OFERTÃ… Veste bunã pentru negrestenii care locuiesc în blocul ANL N2. Primãria scoate la vânzare apartamentele, iar chiriasii vor avea întâietate. Acestia le vor putea cumpãra la un pret stabilit conform legii ANL, din care se va deduce ce au plãtit deja drept chirie. Plata se va putea face integral sau în rate, cu avans minimum de 15% si cu o dobândã fixã, mai micã decât la bancã (dobânda de referintã a BNR, la care se adaugã 2%). Ba mai mult, cumpãrãtorii nu vor mai plãti impozit pânã la achitarea integralã a apartamentului.
Primãria orasului Negresti a finalizat lucrãrile de intabulare si dezmembrare pentru blocul ANL N2, iar acum se pregãteste sã le vândã chiriasilor. „Invitãm toti chiriasii blocului ANL N2 care sunt interesati sã devinã, în viitor (1-2 ani), proprietari ai apartamentelor sã depunã sau sã transmitã o cerere privind intentia de cumpãrare. Este important de retinut cã aceastã cerere nu obligã la cumpãrare, ci are scopul de a fundamenta decizia administratiei locale privind oportunitatea si justificarea cheltuielilor pentru apartamentarea locuintelor. Exprimarea intentiei reale în aceastã etapã este esentialã pentru a putea continua procesul; fãrã un minim de solicitãri, procedura nu poate continua”, a transmis Primãria orasului Negresti.
Rambursãrile anticipate vor fi posibile în orice moment, fãrã penalizãri
Chiriasii apartamentelor ANL N2 au acum în fatã o ofertã foarte avantajoasã, deoarece nicio altã institutie nu scade din pretul achizitiei chiria plãtitã pânã atunci. „Titularii contractelor de închiriere pot solicita cumpãrarea locuintei dupã o perioadã de cel putin un an de închiriere neîntreruptã. Mentionãm cã vânzarea nu este conditionatã de vârsta chiriasului. Pretul de vânzare este stabilit conform prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte si ale Hotãrârii Guvernului nr. 962/2001, care aprobã normele metodologice de aplicare a legii, cu modificãrile si completãrile ulterioare. Optiunea de cumpãrare a locuintei este în mod evident avantajoasã pentru chiriasi, atât din perspectiva pretului, cât si prin facilitãtile financiare oferite de cadrul legislativ actual: locuinta este scutitã de la plata impozitului pe toatã perioada achitãrii în rate; dobânda este fixã pe întreaga duratã a contractului de vânzare în rate, fãrã riscul cresterii în timp; dobânda este compusã din dobânda de referintã a BNR Â 2 puncte procentuale, ceea ce o situeazã sub nivelul dobânzilor practicate în sistemul bancar. Vânzarea se poate realiza integral – într-o singurã transã, sau în rate, cu un avans de minim 15% din valoarea de vânzare. Rambursãrile anticipate sunt posibile în orice moment, fãrã penalizãri. Pretul final se reduce prin deducerea sumelor aferente chiriei de-a lungul timpului cãtre ANL, în contul recuperãrii investitiei”, a explicat Primãria orasului Negresti.
