Drumul de la Avon la o sinecură: Mitică de la Locativa

SCHIMBARE… Primăria Municipiului Vaslui intenționează să dea un cu totul alt rol societății Locativa, care până acum avea ca “sarcina principală de serviciu” doar gestionarea apartamentelor ANL și câteva apartamente rămase în proprietatrea Primăriei. Pentru asta, conducerea instituției s-a gândit și la un nou director la Locativa, iar potrivit surselor noastre, favorit să ocupe acest scaun este liberalul Mitică Jora, revenit spectaculos în grațiile conducerii partidului, după ce fusese marginalizat o perioadă, fiind considerat omul fostului deputat, Tudor Polak. Astfel, după cooptarea lui Vasile Popa ca administrator public al municipiului Vaslui, primarul Lucian Braniște își întărește echipa cu un alt fost “camarad” de partid, cu care a dus greul în mandatul trecut.

SC Locativa SRL Vaslui a fost înființată în anul 2013, încă de la început fiind desemnat la conducere actualul administrator, Nicu Palade. De-a lungul acestor ani, societatea Locativa a trecut peste mai multe momente dificile. De exemplu, în data de 26 noiembrie 2014, Administrația Județeană a Finanțelor Publice Vaslui a solicitat deschiderea procedurii de insolvență la Tribunalul Vaslui. La începutul anului 2015,  Nicu Palade a fost desemnat administrator de Consiliul Local Vaslui, la aceeași societate, până la finalizarea procedurii de insolvență, obiectiv care a fost atins în 2020, când Tribunalul Vaslui a dispus închiderea procedurii de insolvență. În urmă cu cinci ani, fosta conducere a Primăriei Vaslui a decis să meargă tot pe mâna lui Nicu Palade, care în toți acești ani a gestionat de la SC Goscom arierate în valoare de 2,1 milioane de lei, reprezentând restanțe la serviciile de apă și salubritate. Anul 2025 găsește Locativa adusă, oarecum, pe linie de plutire, iar actualul primar, Lucian Braniște, dorește o altă direcție pentru această societate, una care presupune mai multă implicare în lucrurile gospodărești ale orașului.

O nouă prelungire, temporară

Deocamdată, consilierii locali vasluieni au aprobat ieri un proiect de hotărâre privind prelungirea mandatului actualului administrator, însă pe o perioadă mai scurtă de timp. Motivul? “Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Vaslui nr. 158/30.04.2025 s-a aprobat declanșarea procedurii de selecție a membrilor Consiliului de Administrație al SC Locativa SRL, deoarece la această întreprindere publică, mandatul administratorului societății expiră în luna mai 2025, motiv pentru care este necesară organizarea procedurii de selecție a administratorilor neexecutivi din Consiliul de Administrație la SC Locativa SRL și demararea procedurilor legate pentru organizarea concursului de selecție a administratorilor. Întrucât procedura de selecție nu s-a finalizat, împrejurare de fapt care constituie un motiv temeinic în sensul prevăzut de prevederile din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 109/2011 privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice, este necesară prelungirea mandatului de administrator al domnului Palade Nicu, pentru 4 luni, dar nu mai mult de data finalizării procedurii de selecție a membrilor Consiliului de Administrație la SC Locativa Vaslui SRL”, se arată în raportul de specialitate la proiectul de hotărâre adoptat ieri de consilierii locali.

Componența comisiei care va selecta membrii CA

Comisia de selecție și nominalizare a membrilor Consiliului de Administrație al societății Locativa va avea următoarea componență: președinte – Popa Vasile – administrator public al municipiului Vaslui; supleant președinte – Bălănescu Dorin, director Direcția Gospodărire Urbană; membru – Dimitriu Oana, director Direcția de Asistență Socială; supleant membru – Prelipcean Iustin, șef Serviciul Administrație Publică Locală; membru – expert independent S.C. Fox Management Consultants S.R.L. reprezentată prin Magdalena Radu. Secretariatul comisiei de selecție și nominalizare (fără drept de vot) va fi asigurat de: secretar – Petculescu Mădălina – consilier în cadrul Compartimentului Guvernanță Corporativă; supleant secretar – Șalaru Mariana, șef Serviciul Resurse Umane. 

Ce se specifică în scrisoarea de așteptări

Conform legislației în vigoare, autoritatea titulară a publicat deja scrisoarea cu așteptările pe care le are de la viitoarea conducere a societății. În ceea ce privește cheltuielile de capital și reducerile de cheltuieli, autoritatea publică tutelară (n.r. Primăria Vaslui) așteaptă ca, pe parcursul mandatului noului Consiliu de Administrație, la SC Locativa SRL să se obtină îmbunătățiri în ceea ce privește: creșterea cifrei de afaceri; creșterea profitului din exploatare; asigurarea unui echilibru între încasări și plăti; accelerarea și mărirea gradului de încasare a creanțelor curente și restante; asigurarea unei lichidități optime în vederea respectării termenelor de plată a datoriilor (furnizori, salariați, buget); menținerea unei marje de profit constant prin identificarea și eliminarea cheltuielilor ineficiente; creșterea gradului de satisfacție a beneficiarilor privind cantitatea și calitatea serviciilor prestate, reducerea timpului de răspuns la sesizări. În privința politicii de investiții, autoritatea publică tutelară se așteaptă la realizarea unei politici de investiții adecvate, menținerea și repararea fondului locativ existent, ținând cont de faptul că activitatea societății se desfășoară intr-un mediu concurential/competitiv. În acest sens, planul de investiții propus trebuie să ducă la îndeplinirea obiectivelor prevăzute în planul de administrare, precum și a indicatorilor financiari si nefinanciari rezultați din planul de administrare. Planul de investitii va fi fundamentat pe baza unor studii de fezabilitate, care să asigure eficiența economică a acestor investiții, precum și potențialul cîștig al asociatului unic.

Politica de investiții trebuie corelată cu obiectivele strategice de dezvoltare a municipiului Vaslui, în scopul modernizării și îmbunătățirii serviciilor prestate de societate.

Mitică Jora, în cărți pentru funcția de administrator 

EVOLUȚIE… Conform surselor noastre, PSD și PNL, cele două partide care formează majoritatea în Consiliul Local Vaslui, ar fi purtat tratative privind funcția de administrator al societății. Așa cum era de așteptat, decisiv a fost cuvântul primarului Lucian Braniște, care și l-ar dori pe Mitică Jora la conducerea Locativa. Și asta pentru că edilul vrea ca această societate să se implice mai mult în ceea ce înseamnă gospodărirea orașului, inclusiv în relația cu asociațiile de proprietari. Nu este exclus ca pe viitor, această societate să vină cu servicii noi către locuitorii municipiului Vaslui, astfel încât micile probleme locale, la nivel de bloc, de cartier, să fie rezolvate mai repede. Ca liberal, Mitică Jora a fost loial familiei Polak, iar când acesta a ajuns deputat, a ajuns chiar consilier său. După plecarea deputatului la Piatra Neamț, acesta a fost marginalizat în partid de către Robert Vlada, iar acum iată că prin ajutorul lui Barbu și cu susținerea lui Braniște, va face pasul cel mare, către o sinecură importantă. Se știe că acesta vine din mediul privat, a lucrat la o rețea piramidală de vânzări de produse cosmetice. În partid i se spunea Mitică de la Avon, acum o să fie Mitică de la Locativa.