Pentru cine se fac cărțile? PREMIERĂ NAȚIONALĂ: La Vaslui s-a înființat Comisia de Decor, când afacerile sunt prea bănoase pentru “băieții deștepți”

SPECTATORI… Comisia de negociere stabilită de CL Vaslui pentru a evalua prețului terenului viitorului cimitir a fost una de decor. Iată ce spun membrii acesteia, uluiți că au fost puși în fața faptului împlinit.

Pentru cine se fac cărțile?

ÎNTRUNIȚI DEGEABA… Terenul pe care urmează să se construiască noul cimitir al municipiului Vaslui i-a unit pe toți consilierii care fac parte din comisia de negociere a prețului, chiar dacă unii sunt din opoziție, iar alții de la putere. Cu excepția lui Cezar Bahrim, de la PSD, care nu a participat la discuții, ceilalți cinci consilieri au decretat că prețul terenului, de 2.223.000 lei, este foarte mare, însă timp de negocieri nu prea mai este, pentru că proiectul de hotărâre privind achiziția acestei suprafețe de 4,94 ha urmează să fie supus votului în ședința de Consiliu Local de joi. Deși trebuia să aibă un cuvânt greu de spus și să obțină un preț acceptabil pentru primărie, această comisie de negociere a jucat un rol mai mult de decor, asta probabil și pentru că afacerea e prea bănoasă ca să fie stricată. Redactorii cotidianului Vremea Nouă au stat de vorbă cu 4 din cei 6 consilieri care fac parte din această comisie, pentru a afla și a transmite și publicului vasluian ce s-a negociat săptămâna trecută.

Pentru cei mai puțin familiarizați cu subiectul, trebuie să spunem că Primăria Vaslui se chinuie de cîțiva ani să găsească un teren pe care să construiască noul cimitir al orașului. S-au luat în calcul mai multe variante, inclusiv un teren ce aparține Armatei, situat lângă Penitenciarul Vaslui, însă până la urmă s-a găsit o suprafață de 4.94 ha, teren arabil, extravilan, situată între străzile Cantemir și General Rășcanu, care are doi coproprietari. Aceștia au cumpărat terenul respectiv în anul 2023 cu suma de 245.000 lei, iar acum urmăresc să-l vândă Primăriei Vaslui cu un preț de aproape zece ori mai mare, de 2.223.000 lei. În luna aprilie, aceștia au și înaintat o ofertă Primăriei Vaslui, care, pentru a respecta legea, a tocmit un evaluator pentru a stabili dacă prețul respectiv reflectă realitatea pieței.

O ofertă destul de avantajoasă

Evaluatorul a mers pe teren, a făcut evaluarea la fața locului, apoi s-a întors la Primăria Vaslui pentru a comunica, în mare, că instituția condusă de Lucian Braniște urmează să facă o mare afacere cu acel teren (sic!) pentru că în zona respectivă metrul pătrat se vinde cu 10 euro metru pătrat, pe când cei doi coproprietari au stabilit o valoare de 9 euro pe metru pătrat. Prin urmare, Primăriei Vaslui i s-a comunicat că nu iese în pierdere dacă face această tranzacție.

Comisia de negociere s-a transformat în comisia de decor

Pentru a fi sigure că interesele le sunt apărate, Consiliul Local Vaslui și Primăria Vaslui au desemnat o comisie de negocieri, formată din șase consilieri locali și trei angajați ai primăriei, care aveau ca misiune să negocieze acest preț cu cei doi coproprietari, pornind, într-adevăr, de la raportul evaluatorului. Aceste negocieri trebuiau să aibă loc joia trecută, când s-a întrunit comisia, însă consilierii nu au avut cu cine discuta pentru că acest preț de 2.223.000 lei pare să fie deja bătut în cuie. 

“Cu toții ne-am opus” 

Deși din această comisie fac parte consilieri din toate formațiunile politice reprezentate în legislativ, în timpul ședinței s-a discutat pe o sigură voce, și anume aceea că terenul este prea scump. Consilierul Vlad Dicu, de la AUR, a declarat că în timpul discuțiilor, unii angajați ai primăriei s-au comportat ca și cum ar fi avocații celor doi coproprietari. “Întrebarea mea a fost pentru ce ne-am mai adunat în acea comisie de negociere, dacă noi nu am negociat nimic? Ni s-a transmis că doar pentru analiză și atât. Au fost nemulțumiri pentru că în raportul de evaluare s-a făcut comparație cu un teren de 3000 mp. Atunci când urmează să vinzi și să cumperi, nu poți compara niciodată prețul unui teren de 3000 mp cu al unui teren de 50.000 mp. În plus, la aceste negocieri trebuiau să participe și cei doi coproprietari ai terenului. Ei ne-au înaintat acel preț de 2.223.000 lei, dar noi, comisia de negociere, poate vrem să dăm mai puțin. Nu am avut cu cine discuta. Le-am atras atenția că ni se forțează o comparație cu un teren aflat în intravilan, în timp ce noi urmează să achiziționăm un teren situat în extravilanul orașului. Domnul Amăriuței (n.r. șeful Serviciului Cadastru, Agricultură și Patrimoniu) mi-a spus că acel teren nu va fi agricol, că își va schimba destinația. Numai că în momentul achiziționării, el este agricol, situat în extravilan. Toți membrii acestei comisii de negociere, care facem parte din Consiliul Local, ne-am opus acestui preț. Nu a fost nimeni care să fie de acord cu această ofertă. Nu știm poziția domnului Cezar Bahrim (n.r. consilier PSD), penrtu că el nu a participat la discuții. Am avut impresia că cei din primărie au venit cu lecția învățată, pentru că tot timpul ne-au comunicat că va fi o investiție în beneficiul cetățenilor, că nu mai suportă amânare. Noi nu vom vota acest proiect de hotărâre pentru că nu ni s-au adus suficiente argumente că această achiziție este ceea ce trebuie în acest moment”, ne-a declarat Vlad Dicu.

Consilierul PMP, Maricel Gangu :”La terenuri e ca la Metro, cumperi mai mult, plătești mai puțin”. Acesta crede că acel teren merită 4 euro/mp

Consilierul PMP, Maricel Gangu, a mers mai departe cu nemulțumirile și chiar a propus Primăriei Vaslui să facă o contraofertă de 4 euro/mp. “Așa este, eu am propus această sumă, însă discuțiile din comisia de negociere au rămas în pom. Concluzia a fost că prețul din oferta celor care dețin în prezent terenul este mare și că mai trebuie negociat. Aceasta a fost decizia noastră, însă ceea ce a scris domnul Amăriuței a fost altceva. Eu îmi voi susține opinia și în comisii și în plen pentru că suma este foarte mare. Eu nu vreau să incriminez evaluatorul cu ceva, departe de mine gândul, poate e normal ca acolo să fie 10 euro metrul pătrat de teren, dar la 500 de metri scoși la vânzare, nu la 5 hectare. Toată lumea știe că în acest domeniu e ca la Metro, cumperi mai mult, plătești mai puțin, în sensul că prețul scade. E nevoie de această investiție, orașul are nevoie de un nou cimitir, dar nu în orice condiții și nu cu orice cost. Dacă achiziționam teren pentru o casă eram de acord să plătim 10 euro/mp, dar la cinci hectare nu mai poți veni cu același preț.”

Robert Vlada, consilier PNL: “Una e să vrei Ferarri, alta e să ți-l permiți”

PNL PARE FERM, DAR NU SE VA ÎNDOI?… Un alt membru al comisiei de negociere care s-a declarat nemulțumit de discuțiile purtate săptămâna trecută este Robert Vlada. Liberalul ne-a declarat că în această perioadă, când de la București vin tot felul de semnale îngrijorătoare, buna drămuire a banului public devine o obligație. “Nu neapărat că ne-am opus acestei achiziții, însă se pare că nu avem toate datele necesare, mai ales că vorbim de o sumă destul de mare. Noi facem parte din legislativ, suntem consilieri, nu facem parte din aparatul de specialitate al primarului, de aceea nu știu în ce măsură își poate permite primăria să facă o asemenea achiziție, în acest moment. Eu nu am crezut că se vor mișca lucrurile atât de repede, iar acest subiect merită o discuție mai amplă, mai ales că urmează o perioadă destul de dificilă pentru întreaga societate românească. Ne uităm la gândirea echipei de la București și nu știu dacă majorarea taxelor este cea mai potrivită măsură. Din punctul meu de vedere trebuie umblat la cheltuieli pentru că acolo e problema. Haideți să oprim risipa și după aia mai vedem ce este de făcut. În același timp nu pot vorbi despre achiziția acestui teren ca despre o risipă pentru că orașul are nevoie de un nou cimitir, însă nu cred că acum e momentul potrivit și nici suma corectă. Eu am și spus în cadrul comisiei de negocieri că dacă m-aș fi ocupat eu de finanțele primăriei nu m-aș duce mai sus de 5 euro pe metru pătrat, care și asta este o sumă destul de mare. Noi trebuie să privim această problemă cât se poate de obiectiv, pentru că această necesitate a unui nou cimitir nu a apărut de ieri. Noi căutăm soluții de ani de zile și nu pot să nu întreb, dacă aceasta este singura soluție găsită, de ce nu am cumpărat noi acel teren în urmă cu doi ani de zile? Dacă fostul proprietar a vrut să vândă terenul către primărie, iar noi nu l-am vrut atunci, dar îl vrem acum, când sunt alți proprietari și poate și prețul diferă, mie mi se pare un lucru foarte grav. Noi trebuie să gândim în termeni mult mai pragmatici și să ne întrebăm dacă primăria poate să își ia un Ferarri în acest moment. Poate că de vrut, ar vrea, dar își poate permite o astfel de mașină? Înainte să facem noi achiziții, eu cred că trebuie să ne uităm la ceea ce avem în prezent, și să pornim cu o analiză asupra situației din actualul cimitir pentru că acolo este o harababură. Să vedem câte morminte sunt părăsite, pentru câte locuri de veci nu s-au mai plătit acele taxe anuale, cum se construiește în acel cimitir, cine respectă și cine nu respectă legea acolo. Aceasta este părerea mea în momentul de față, să ne facem ordine în ceea ce deținem, și pe viitor, când bugetul și directivele de la București ne vor permite, să facem și astfel de achiziții precum terenul noului cimitir”, a declarat liderul liberalilor din Consiliul Local.

“Grupul consilierilor USR nu va vota proiectul”

HOTARÎȚI… La rândul ei, consiliera Mihaela Bohotineanu, membră a comisiei de negocieri, a precizat pentru Vremea Nouă că grupul consilierilor USR nu va vota proiectul privind achiziționarea acelui teren. “Concluzia generală a fost că prețul înaintat de coproprietarii terenului este cam mare. Domnul evaluator ne-a explicat raportul, care a avut ca principală concluzie că terenul în zona respectivă se vinde cu 10 euro, în timp ce nouă ni se propune un preț de 9 euro/mp. Domnul consilier Gangu a propus ca Primăria Vaslui să facă o ofertă de 4 euro/mp, având în vedere suprafața aflată în atenția noastră. Noi nu vom vota acest proiect, în cazul în care îl vor menține pe ordinea de zi, pe motiv că suma este prea mare, iar până acum avem o singură ofertă”.

Este nevoie de votul a două treimi din consilieri ca proiectul să treacă 

VOTUL LIBERALILOR, DECISIV…Cum hotărârile privind patrimoniul se adoptă cu votul a două treimi din numărul total al consilierilor locali în funcție, acest proiect de hotărăre ar avea nevoie de votul a 16 consilieri din totalul de 23. Inițiatorul acestui proiect, primarul Lucian Braniște, se poate baza în acest moment doar pe votul consilierilor săi, care sunt în număr de zece. Opoziția are în schimb șapte voturi, 3 de la USR și patru de la AUR, astfel că în joc mai rămân șase consilieri care urmează să se decidă în aceste zile. Vorbim de cei trei liberali, care prin vocea liderului Robert Vlada, nu s-au arătat prea încântați de achiziție în forma ei actuală, de consiliera Ana Maria Cristea, de la Forța Dreptei, care în acest moment este ca și dată în barca liberalilor, de consilierul Maricel Gangu, de la PMP și de Florin Anicăi, care a devenit cunoscut datorită opoziției făcute în ultima perioadă. Decizive în luarea unei hotărâri vor fi și discuțiile de azi, din cadrul comisiilor de specialitate, unde consilierii vor reanaliza, împreună cu aparatul de specialitate al primarului, această oportunitate privind achiziționarea terenului de 4,94 ha contra sumei de 2.2230.000 lei.