Fostul motel de lângã OMV, scos la vânzare. Iatã ce „capac” cere noul proprietar care l-a cumpãrat cu 800.000 de euro

POTENTIAL RATAT… Motelul Ambis a fost o locatie râvnitã în trecut, dar fostul proprietar, Mihai Mihalcea a tinut cu dintii de aceasta. Nici n-a pus-o în circuitul turistic, nici în cel al închirierilor. Pur si simplu a tinut-o pentru sine. Acum este scoasã la vânzare de Eldac Grup, dar nu este „întrebatã”

Piata imobiliara din Vaslui se misca bine

OFERTÃ… Fostul motel Ambis din curtea OMV Vaslui a fost scos la vânzare. Potrivit anuntului publicat pe retelele de socializare, proprietarul clãdirii cere 1.050.000 euro, plus TVA, adicã de trei ori mai putin decât suma pe care s-a vândut Hotelul Racova din centrul orasului (3 milioane de euro, n.r.), dar nici nu existã termen de comparatie între cele douã obiective. Pretul este asemãnãtor cu cel cu care a fost achizitionat Hotelul Vaslui, care s-a tranzactionat la 1.300.000 de euro, cu ani în urmã. Prin urmare, pretul este piperat, fiindcã nici nu este pozitionat central si nici acelasi numãr de camere. Clãdirea se aflã pe strada Decebal si are suprafatã desfãsuratã de peste 1350 mp, dispusã pe trei niveluri. A fost construitã în 2003 si include un restaurant, bar, bucãtãrie, saunã, dar si 16 camere, dintre care douã apartamente. Noul proprietar s-a gândit sã facã profit de un sfert de milion de euro, fiindcã initial l-a cumpãrat cu 800.000 de euro si acum vrea cu 250.000 de euro mai mult.

Iatã cum sunã anuntul celor de la Eldac Grup, actualii proprietari ai motelului si cum vor sã momeascã eventualii clienti. Acestia spun cã se poate si închiria motelul, dar suma este uriatã 22.000 euro/lunã, plus TVA. Pe vremuri, o companie a statului sau vreun serviciul deconcentrat ar fi închiriat clãdirea, dar acum cu austeritatea impusã e mai greu. „Aceastã locatie a fost construitã si a functionat ca motel cu restaurant si parcare extinsã. Proprietatea este formatã din clãdire, suprafatã construitã – 614mp, parcare extinsã aproximativ – 1900 mp, terasa – 70mp, spatiu verde – 890mp, curte pavatã – 1173. Clãdirea este compartimentatã astfel: mansardã – camere tehnice plus douã camere mari de depozitare, etaj – 16 camere separate din care douã apartamente cu o camerã; parter – restaurant cu bucãtãrie, bar, receptie, saunã si baie. Finisajele interioare sunt la nivel de gata cu var, mochetã, gresie, faiantã si obiecte sanitare, instalatii electrice de climatizare, toate functionale. Clãdirea este la nivelul de echipare completã, dar care necesitã adaptare la conditiile actuale. Toate utilitãtile sunt bransate si disponibile. Toate bransamentele sunt proprii. Împrejmuirea este cu gard din metal de jur-împrejur, accesul auto se efectueazã prin douã porti cu intrare-iesire; accesul pietonal este extrem de facil datoritã faptului cã proprietatea are de jur-împrejur trotuar public si treceri pentru pietoni. Conform extrasului de informare solicitat la Primãria Municipiului, existã posibilitatea de constuire pe teren de alte constructii sau extinderi respectând normele specifice reglementate. Locatia poate fi amenajatã de chirias, dar costurile si taxele specifice vor fi suportate de cãtre el”, se aratã în anuntul de vânzare al motelului Ambis.

Istoria motelului pe axa Petrom – Mihai Mihalcea – Eldac Grup

UN PIC DE ISTORIE… Acest motel a primit de-a lungul timpului mai multe ofertã. Prima a fost de la firma de transport public Morandi care îsi fãcuse autogarã în parcarea motelului si ar fi dorit sã cumpere tot ansamblul. Atunci proprietarul motelului era Mihai Mihalcea. Dar afacerea nu s-a mai fãcut, fiindcã acesta nu a vrut sã vândã. Acesta detinea si farmacia Plantago (SC Plantagro Tehnofarm SRL) din Crucea Gãrii, o afacere de succes dacã e sã tinem cont cã e cea mai bunã unitate farmaceuticã din municipiul Vaslui. Aceasta bate la vânzãri si la preturi toate lanturile de farmacii care are unitãti în municipiul Vaslui. Farmacia Plantago rezistã în ciuda faptului cã aceste multinationale au deschis trei farmacii lângã, doar, doar ar rãpune-o, dar aceasta rezistã. Acum câteva luni, Mihai Mihalcea i-a vândut motelul companiei Eldac Grup care apartine antreprenorului Daniel Avram. Acesta a reusit în anul 2024 o cifrã de afaceri mai mare cu 66% fatã de anii precedenti cu un profit net de 4 milioane de lei. În bani, acest antreprenor a cumpãrat motelul cu 800.000 de euro si acum vrea sã facã o afacere si sã-l vândã mai departe cu capac. Cere în plus 250.000 de euro. Cine poate oase roade, dar afacerea va fi greu de fãcut. Sã ne amintim doar cã Magazinul Central, un spatiu comercial modernizat si cu chiriasi, s-a tranzactionat cu 2,2 milioane de euro, iar un antreprenor cere pe un motel încã nefunctional pe interior, care nu mai este cu vad comercial, jumãtate din suma respectivã. Dar, cine stie, fiecare tranzactie are pãcãliciul ei.