Fratii Hordilã, la mâna consilierilor locali. Trebuie sã voteze dacã sunt sau nu de acord cu noul lor proiect imobiliar

DECIZIE… Consilierii locali sunt chemati joi, 25 septembrie, sã spunã dacã sunt sau nu de acord cu noul proiect imobiliar al fratilor Hordilã. Este vorba despre un bloc cu douã etaje, care va fi ridicat lângã pârâul Delea, mai exact la intersectia strãzilor Slt. Ioanesei Adrian si Castanilor. Acestia vor sã construiascã acolo 12 locuinte pentru care sunt obligati sã facã 19 locuri de parcare. Alesii locali nu vor avea o misiune usoarã pentru cã vor trebui sã tinã cont de avizul nefavorabil dat de comisia întrunită în cadrul dezbaterii publice din perioada 15 aprilie-15 mai 2025, precum și de avizul negativ al Direcției de Urbanism. Printre motivele invocate atunci se numãrã „stabilitatea versantului care va fi afectatã de lucrãrile de construire si alunecãri ale terenurilor aflate în proprietatea riveranilor, datorate izvoarelor naturale si a solului argilos”.

Noul bloc al fratilor Hordilã ar trebui sã se construiascã într-o zonã linistitã a municipiului Vaslui, lângã râul Delea, mai exact la intersectia strãzilor Slt. Ioanesei si Castanilor. Peste drum se aflã o pãdure, iar în spatele noului bloc, Adãpostul pentru copiii strãzii. Pe amplasament se aflã o constructie ce va trebui sã fie demolatã. Potrivit documentatiei pusã în dezbatere publicã în luna aprilie a acestui an, firma fratilor Hordilã ar trebui sã respecte o serie de conditii, printre care si cea de a nu construi mansarde, asa cum a fãcut la blocul de lângã Piata Traian (n.r. celebrul penthouse pe acoperis): „Având în vedere cã indicatorii reglementati prin PUG si RLU aferent se aprobã de cãtre Consiliul Local, în forma propusã prin documentatia PUD, acestia nu vor putea fi modificati, motiv pentru care nu se admite mansardarea, considerându-se în calcul CUT un plus de 60 din aria unui nivel curent. Utilizãri interzise: functiuni comerciale si servicii profesionale care depãsesc suprafata de 200 mp Adc, genereazã un trafic important de persoane si mãrfuri, au program prelungit dupã orele 22 si produc poluare; (…) lucrãri de terasament de naturã sã afecteze amenajãrile de spatiile publice si constructiile de pe parcelele adiacente; orice lucrãri de terasamente care pot sã provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedicã evacuarea si/sau colectarea apelor meteorice. (…) Accesul carosabil si pietonal în incintã se va realiza din strada Slt. Ioanesei Adrian. Se propune amenajarea unui numãr de 19 locuri de parcare. Autorizarea executãrii constructiilor este permisã numai dacã existã posibilitãti de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinatiei constructiei. Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie sã permitã interventia mijloacelor de stingere a incendiilor”, se aratã în Raportul de specialitate anexat proiectului de hotãrâre.

Proiectul imobiliar al fratilor Hordilã, aviz negativ si din partea Directiei de Urbanism din cadrul Primãriei Vaslui

Directia de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, Serviciul de Urbanism, Autorizãri Comerciale, Disciplinã în Constructii, din cadrul Primãriei municipiului Vaslui si-a exprimat deja punctul de vedere: departamentul considerã neoportunã aprobarea documentatiei de urbanism PUS – „Construire locuinte colective P plus 2E si demolare constructie anexa C1” si propune respingerea acesteia. În motivarea deciziei, departamentul a invocat, pe lângã o serie de legi, „situatia de risc existentã în zonã, respectiv alunecarea versantului de pe partea opusã a strãzii Slt. Ioanesei Adrian, zona Cimitir Eternitatea, mãsurile de stabilizare impuse ca urmare a întâlnirii de lucru din data de 16.05.2025 cu privire la urgentarea demarãrii procedurii de punere în sigurantã si evitarea unor posibile dezastre”. De asemenea, s-a adus în discutie avizul nefavorabil pe care proiectul imobiliar al fratilor Hordilã l-a primit în urma dezbaterii publice: „Primãria municipiului Vaslui a organizat o dezbatere publicã cu implicarea tuturor factorilor interesati: beneficiarul, proiectantul, reprezentantii primãriei si un numãr de trei persoane interesate, proprietari ai imobilelor din zonã. Principalele probleme semnalate au fost: aglomerarea zonei prin realizarea investitiei, nerespectarea caracterului zonei, în zonã fiind predominante constructii cu destinatia de locuinte individuale; stabilitatea versantului care va fi afectatã de lucrãrile de construire, impactul nefavorabil asupra vietii prin aglomerarea zonei, problemele deja existente în zonã, alunecãri ale terenurilor aflate în proprietatea riveranilor, datorate izoarelor naturale si a solului argilos. Persoanele care au semnalat diverse disfunctionalitãti si-au exprimat dezacordul fatã de realizarea obiectivului de investitii propus”, se aratã în Raportul de specialitate anexat proiectului de hotãrâre.