Consilierii locali, într-o situatie ineditã: au fost pusi sã se pronunte asupra respingerii proiectului imobiliar al fratilor Hordilã!

DEBUSOLATI… Situatie ineditã în Consiliul Local Vaslui. Alesii locali au aflat ieri cã, de fapt, au fost chemati sã voteze respingerea proiectului imobiliar al fratilor Hordilã si nu aprobarea lui, asa cum fuseserã initial informati prin proiectul de hotãrâre pus pe ordinea de zi. Acest lucru a creat confuzie în rândul consilierilor, unii dintre ei fiind de pãrere cã proiectul trebuia sã fie retras. „Zona Cimitirului este sub observatie pentru o perioadã de 120 de zile, pânã când se va interveni cu solutia finalã, motiv pentru care orice interventie în zona respectivã ar afecta lucrãrile. Totodatã, conform legii, raportul nefavorabil al consultãrii populatiei, dacã este negativ, proiectul nu se aprobã”, a spus arhitecta-sef a municipiului Vaslui. Precizarea acesteia l-a debusolat pânã si pe primarul Lucian Braniste. „Sã repetãm, cã nu mai înteleg. De ce mai este pe masa Consiliului Local (n.r., dacã proiectul nu trebuie aprobat)?”, a întrebat edilul. „Pentru cã este o situatie ineditã. A fost demaratã toatã procedura raportatã la o situatie existentã de atunci. În perioada transparentei decizionale, s-a întâmplat altceva, motiv pentru care situatia existentã a devenit alta. Trebuie avize noi, studii noi…”, a adãugat arhitecta-sef. „Si atunci ce facem? Cã eu nu semnez aici ca primarul cu ochii închisi. Mi-ati spus cã acest proiect trebuie pus pe ordinea de zi, acum veniti si spuneti cã nu trebuia sã fie pe ordinea de zi?”, a adãugat primarul. „Nu am zis asta. Am spus cã proiectul de hotãrâre nu poate fi aprobat în conditiile în care existã un raport negativ”, a spus arhitecta-sef. „Dumneavoastrã nu puteti impune Consiliului Local sã nu aprobe. Înseamnã cã propunerea trebuia sã fie una clar negativã (n.r., de respingere a proiectului imobiliar)”, a spus primarul. Dupã câteva minute de pauzã, timp în care aparatul de specialitate si-a dat seama cã proiectul trebuie sã sune, de fapt, altfel, secretarul municipiului a precizat cã se modificã proiectul de hotãrâre în sensul se va supune votului respingerea proiectului imobiliar, nu aprobarea lui. Unii consilieri au votat pentru respingerea acestuia, în timp ce altii s-au abtinut la vot sau nu au votat deloc. Pentru cã nu s-au întrunit 12 voturi, proiectul de respingere a picat.

La sedinta de Consiliu Local a fost prezentã si Liliana Bãrbutã, cea care sustine cã este vecinã cu terenul unde fratii Hordilã vor sã construiascã un bloc. Aceasta a admis cã oamenii de afaceri au avize favorabile pentru proiectul imobiliar pe care vor sã-l dezvolte, însã si-a bazat toatã opinia pe Planul Urbanistic General al municipiului Vaslui, în care s-ar preciza cã în acea zonã constructiile ar trebui sã fie limitate. „Astãzi am recitit Planul Urbanistic General actualizat în 2003 si am urmãrit pe acest document UTR 6, peste tot se interzice permanent sau temporar. Prin urmare, eu îmi pãstrez opinia pentru cã existã acest document. Nu stiu cât este de valabil, dar este semnat de specialisti. Existã si un PUG preliminar, eu l-am parcurs si pe acela si am asistat si la dezbaterea publicã care a avut loc cu doamna arhitect de la Facultatea din Bucuresti. În PUG UTR 6 se preciza cã este un versant instabil, în caz de calamitate va fi afectatã si aceastã proprietate? Nu neapãrat cã aceastã constructie ar afecta zona, dar vorbim despre versantul în alunecare. În documentul pe care l-am citit se explicã foarte bine de ce a fost încadrat cum este încadrat. Fondul forestier de la limita acestei proprietãti este administrat de Romsilva. Mã întreb, în caz de calamitate se va putea interveni pe terenul administrat de Romsilva? În PUG se face referire si la faunã, florã, la aglomerarea zonei… Eu înteleg în felul urmãtor: cã se respectã legislatia ad litteram si se tine cont de spiritul ei, din conceptul celor douã PUG-uri, dat fiind specificul zonei, de fapt printr-o serie de interdictii/limitãri se încearcã a i se da o destinatie de loisir si forestier. Eu asa înteleg: indicatia este de a se diminua numãrul si mãrimea locuintelor si aglomerarea zonei, dar înteleg cã toatã documentatia tehnicã mã contrazice”, a spus Liliana Bãrbutã.

Adevãrata mizã: în zonã sã fie doar case, nu blocuri

Consilierul Constantin Carabinã a luat-o la întrebãri pe Lilia Bãrbutã: „Ati fãcut câteva afirmatii si vã rog sã le explicati. Spuneti cã vã mentineti punctul de vedere, care este acela?”, a întrebat-o acesta. Rãspunsul acesteia a devoalat, de fapt, adevãrata mizã în toatã aceastã povestea: zona sã rãmânã una dedicatã caselor. „UTR 6 o zonã cu risc de alunecare, care trebuie protejatã exact asa cum este precizatã si în PUG-ul preliminar, se recomandã locuinte individuale mici, cu lotizare de minimum 500 de mp. Deci, specialistii au stabilit deja”, a spus Liliana Bãrbutã. Cu alte cuvinte, zona prezintã risc de alunecare doar pentru blocuri cu douã etaje, nu si pentru case cu etaj. „Ce înseamnã pentru dumneavoastrã aglomerarea zonei? Pentru cã acolo este o suprafatã destul de mare, de la baza cimitirului si coborâm cãtre partea de jos, pânã la albia pârâului, nu e decât o locuintã socialã. Unde vor dumnealor (n.r., investitorii) sã construiascã este pe partea opusã cimitirului. Care sunt problemele? Dumneavoastrã locuiti în zonã? Cã noi ne-am informat si stati la o distantã de 2 km. Este atributul primãriei sã constate dacã acolo sunt probleme, nu dumneavoastrã”, a adãugat consilierul Carabinã.

Corina Cristea: „Nu mai bine protejãm arealul? Înteleg cã acolo s-a dezvoltat si o faunã foarte interesantã”

Si Corina Cristea a adus în discutie precizarea din PUG, aceea de a se pãstra specificul zonei – locuinte indivuale, parter plus 1 etaj, însã aceasta a sustinut cã ar trebui protejat arealul. „Eu înteleg cã nu putem lucra pe PUG-ul nou, care e precum George din poezia „Mama” si nu mai vine, dar nu e din vina aparatului de specialitate. Stiu cã e fãcut de niste specialisti de la Facultatea de Arhitecturã, iar ei recomandã acolo locuinte P plus 1 etaj, cu o lotizare de 500 de mp, tocmai pentru a pãstra specificul zonei si a evita aglomerarea. Aglomerare înseamnã în primul rând circulatia, care poate sã creascã acolo. În al doilea rând, domnule primar, când am discutat despre cimitir, ne-ati spus cã liziera nu era capabilã sã tinã pãmântul. Ce este în partea cealaltã, înteleg cã versantul alunecã, pãdurea poate sã tinã versantul? Avem garantia cã izvoarele nu-si fac treaba în continuare? Tin minte cã atunci când eram micã, acolo erau terenuri agricole. Împãdurirea a început târziu, undeva prin anii ’80. Dacã s-a fãcut împãdurirea, înseamnã cã într-adevãr versantul este cu probleme, înseamnã cã, Doamne fereste, s-ar putea întâmpla ceva si s-ar putea ca terenul sã o ia la vale, iar primãria iar va fi nevoitã sã stabilizeze terenul. Si mã întreb <pânã când?>. Nu mai bine protejãm arealul? Înteleg cã acolo s-a dezvoltat si o faunã foarte interesantã, sunt oameni care au vãzut cãprioare…”, a declarat consiliera Corina Cristea.

Dezbaterea publicã din luna aprilie, evenimentul care a schimbat destinul proiectului imobiliar al fratilor Hordilã

Consilierul Florin Anicãi a spus cã el nu va vota proiectul de hotãrâre, deoarece întelege ambele pãrti, si pe cea a investitorilor, dar si pe cea a vecinilor. Acesta a declarat cã a stat de vorbã cu câtiva dintre vasluienii care locuiesc în zonã, iar ei i-au spus cã au stat la bloc si s-au mutat acolo deoarece au vrut liniste, astfel cã nu îsi doresc sã aibã în jur blocuri. Dincolo de istoricul controversat al fratilor Hordilã, despre care ziarul „Vremea Nouã” a tot scris în ultimii ani (n.r., cazul blocului de pe Traian, unde s-au constatat nereguli), nu putem sã nu remarcãm câteva aspecte: când oamenii de afaceri au cumpãrat terenul, acesta nu avea probleme de stabilitate si nici nu prezenta vreo interdictie de a construi un bloc sau cel putin astfel de informatii nu au fost prezentate fratilor Hordilã. Timp de aproape patru ani au fost lãsati sã facã toate demersurile pentru un proiect imobiliar de 12 apartamente, iar acum, în luna aprilie, când a avut loc dezbaterea publicã, aparatul de specialitate al primarului a constatat cã terenul prezintã instabilitãti, iar PUG-ul recomandã în acea zonã locuinte individuale de tip parter plus 1 etaj. „Este o situatie ineditã. A fost demaratã toatã procedura raportatã la o situatie existentã de atunci. În perioada transparentei decizionale s-a întâmplat altceva, motiv pentru care situatia existentã a devenit alta. Trebuie avize noi, studii noi…”, a încercat sã explice arhitecta-sef. Nu ar fi de mirare ca în cazul în care vor depune documentatia privind construirea de locuinte individuale pe acel teren sã li se transmitã cã, de fapt, nu pot construi nimic acolo. Foarte important de precizat este cã fratii Hordilã se aflã în proces cu Primãria municipiului Vaslui pentru desfiintarea penthouse-ului construit pe acoperisul blocului de pe Traian.