De la IT la imobiliare: O cãlãtorie care transformã fostul sediu al BCR într-o clãdire vie, inteligentã si functionalã

IT-ul SI IMOBILIARELE… Fiecare oras se dezvoltã prin viziunea si curajul investitorilor care aleg sã-si punã amprenta, contribuind la progresul comunitãtii. Un exemplu concret al acestei viziuni este recenta modernizare si extindere a unei clãdiri sobre si reci, cum era fostul sediu al bãncii BCR Vaslui, într-o clãdire vie, multifunctionalã, inteligentã, în care sunt si 18 apartamente de locuit de vis. Proiectul a fost coordonat de un antreprenor local, Narcis Alexandru de la Viva Control care si-a asumat o lucrare complexã si de anvergurã, transformând fostul sediul al BCR, într-o clãdire functionalã si primitoare. Acesta conduce o afacere în domeniul IT, are 30 de angajati si iatã cã s-a bãgat într-un domeniu nou, al imobiliarelor si, tangential, si al constructiilor. Ce a iesit? O clãdire inteligentã, sustenabilã energetic si ghidatã de inteligenta artificialã. Iatã cã asistãm la un pas fãcut înainte de Vaslui si cum o viziune a unui IT-ist este transformatã în realitate.

Fostul sediu al BCR a fost tinta mai multor antreprenori în momentul în care a fost scos la vânzare. Însã, rând pe rând, au renuntat, fiindcã era destul de dificil sã dai utilitate unei clãdiri, gânditã a fi un sediul de bancã, cu tezaur si circuite de securitate clare. În cele din urmã, imobiliul fost cumpãrat de un antreprenor din industria IT care a avut o viziune: sã contruiascã un complex, cu grãdinitã, centru medical, spatiu de birouri, spatii comerciale si apartamente de închiriat. Pentru aceasta a plãtit peste 80.000 de euro unui proiectant si iatã cã a iesit o bijuterie de clãdire inteligentã si exoticã, cu sapte nivele, în care sunt de la spatii comerciale, la apartamente de locuit. «Sunt un antreprenor la a doua generatie si, privind în urmã, realizez cã lectiile primite de la tatãl meu au fost fundamentale. Toate provocãrile si, implicit, „greselile” întâlnite au reprezentat o scoalã valoroasã care m-a format si m-a învãtat despre eticã, bunãtate si, mai ales, despre cum sã adaug valoare în tot ceea ce fac. Aceste principii mã ghideazã în fiecare zi, atât în relatia cu partenerii si clientii, cât si cu echipa mea. Conduc un grup de firme în domeniul IT, fondat în 2012, o echipã fantasticã de aproape 30 de colegi, cu birouri în Iasi si cu reprezentanti în Bucuresti, Cluj si Bacãu. Pe lângã pasiunea pentru tehnologie, în ultimii nouã ani m-am dedicat si investitiilor imobiliare, domeniu în care am acumulat o experientã vastã, pe care am aplicat-o în acest proiect”, a spus CO companiei Viva Control, Narcis Alexandru.

Fosta clãdire a bancherilor a devenit cel mai râvnit bloc de locuit, care are la primele nivele o clinicã medicalã si spatii pentru birouri

Iatã ce ne spune antreprenorul IT despre noul sãu imobil, care seamãnã cu grãdinile suspendate din Babilon, dar care are tinuta unei clãdiri maiestuoase, pãstrând un pic din aerul clãdirii fostilor bancherilor: „Aceastã lucrare a fost extrem de complexã, dar am vrut sã demonstrez cã oricine poate aduce o schimbare pozitivã în jurul sãu dacã îsi propune un obiectiv si munceste cu dedicare pentru a-l atinge. Felicit, de asemenea, si ceilalti investitori care au ales Vasluiul, deoarece fiecare investitie contribuie la prosperitatea locuitorilor, a vizitatorilor si, nu în ultimul rând, a autoritãtilor. Practic, am schimbt o clãdire emblematicã a orasului, reamenajând-o pentru pentru comunitate. Proiectul a vizat revitalizarea si modernizarea integralã a fostului sediu central BCR din municipiul Vaslui, transformându-l într-un imobil modern, un punct de reper pentru oras, la fel ca în 1994, când a fost finalizat. Clãdirea este acum una ecologicã, autosustenabilã energetic, dotatã si echipatã la cele mai înalte standarde. Structura sa a fost gânditã pentru a servi nevoilor diverse ale comunitãtii. Subsolul va gãzdui spatii tehnice si de aprovizionare pentru zona de comert, la parter sunt douã spatii comerciale, iar la etajele 1 si 2 sunt amenajate, pentru activitate medicalã, cabinete de diverse specialitãti, proiectate cu asistenta de specialitate a Directiei de Sãnãtate Publicã Vaslui. Etajul al III-lea a fost transformat în spatii administrative cu birouri de diferite dimensiuni si la ultimele trei etaje sunt 18 apartamente. Finantarea acestui proiect a provenit atât din surse proprii, obtinute din vânzarea altor active, cât si din douã credite bancare”, a mai spus Narcis Alexandru.

Tânãrul IT-ist este recunoscãtor autoritãtilor implicte, dar si celor 30 de firme care au lucrat la proiect

PARTENERIAT CONSTRUCTIV… Narcis Alexandru se pregãteste pentru receptia lucrãrii si pentru obtinerea avizului PSI, o punte a suspinelor pentru multi antreprenori din constructii. „O lucrare de o asemenea amploare nu ar fi fost posibilã fãrã o colaborare eficientã. Cu ocazia finalizãrii lucrãrilor si înaintea receptiei, programatã pentru prima parte a lunii septembrie, doresc sã aduc multumiri speciale autoritãtilor si institutiilor implicate în avizarea si autorizarea proiectului. Multumesc în mod deosebit Primãriei Municipiului Vaslui, care a crezut în proiect, facilitând emiterea unei autorizatii de extindere pe verticalã în centrul orasului, o decizie deloc usoarã. De asemenea, îi sunt recunoscãtor domnului primar Braniste pentru deschiderea si parteneriatul de care a dat dovadã pe durata implementãrii. Apreciez, de asemenea, profesionalismul si promptitudinea ISU Vaslui care a oferit avizele si asistenta tehnicã necesarã, dovedind cã, atunci când normativele sunt respectate, colaborarea poate fi excelentã, mai ales când este vorba de siguranta oamenilor. Multumesc si Directiei de Culturã Vaslui, pentru avizarea arhitecturii exterioare, respectând statutul clãdirii în aria de protectie istoricã , precum si Directiei de Sãnãtate Publicã Vaslui, pentru consultanta specializatã în amenajarea spatiilor medicale. În final, adresez multumiri constructorilor si celor peste 30 de firme implicate care au lucrat simultan si ne-au ajutat sã ducem la bun sfârsit aceastã lucrare complexã. Munca grea abia acum începe, deoarece ne propunem sã valorificãm aceastã investitie si sã oferim servicii de cea mai înaltã calitate pentru întreaga comunitate”, a mai spus Narcis Alexandru.