Pentru cã are de recuperat trei miliarde de euro din taxa pe valoare adãugatã (TVA) aplicatã tranzactiilor imobiliare dintre persoanele fizice derulate între 2006 si 2008, Ministerul Finantelor Publice a cerut o analizã la nivelul tuturor judetelor, pentru a vedea cine sunt datornicii si care sunt operatiunile respective. La Vaslui, verificãrile sunt abia la început, în timp ce toate administratiile financiare au fost înstiintate sã descopere toate tranzactiile imobiliare din ultimii trei ani.
Din câte se stie în acest moment, toate tranzactiile care vizeazã derularea de afaceri imobiliare în perioada 2006-2008, la nivel national, au valorat 83 miliarde lei, respectiv 20 miliarde euro, pentru care TVA este de circa patru miliarde de euro. În aceastã situatie, plãtitori de TVA sunt considerati cei care au derulat tranzactii de cel putin 35.000 de euro cu constructii noi si terenuri intravilane. Pe baza informatiilor primite de la Ministerul de Finante, s-au fãcut liste cu câteva zeci de persoane, care vor fi verificate de Fiscul vasluian, însã verificãrile sunt abia la început. Am intrat în posesia câtorva nume de pe lista tranzactiilor imobiliare din octombrie, din judetul Vaslui, pentru care se vor face verificãri minutioase. Cele opt persoane care au realizat aceste tranzactii au fost verificate în perioada 23-26 octombrie, în mod inopinat. Elisei Pricope a realizat o tranzactie imobiliarã în judetul Constanta, desi este din Vaslui, astfel cã dosarul a fost înaintat DGFP Constanta. Rodica Jijie a efectuat în perioada 6-23 octombrie o serie de tranzactii cu terenuri, însã operatiunile nu intrã în sfera de aplicare a TVA, întrucât terenul este mostenit, cei cinci mostenitori împãrtind veniturile. Alexandru Rotaru a realizat o tranzactie cu teren intravilan, mostenit, însã nu va plãti TVA pentru aceasta. Sotii Popa au stiut cum sã treacã printre barierele Fiscului, asa cã si-au vândut unul altuia imobilul dobândit în timpul cãsãtoriei. Valoarea tranzactiei este de peste douã miliarde lei vechi, iar fiecãruia din soti îi revine o sumã de sub 1,19 miliarde de lei vechi, cum stipuleazã legea în cazul celor care devin plãtitori de TVA. Verificãri se fac si în cazul altor tranzactii cu terenuri, fãcute de persoane cu domiciliul în judetul Vaslui: Marian Abutoaie (cinci mostenitori, teren care nu intrã în sfera de aplicare a TVA, teren extravilan, mostenit), Ioan Stan (teren mostenit, titlu de proprietate obtinut prin sentinta judecãtoreascã, 2006, proprietarul decedat în 2007), Dumitru Turitã (teren dobândit ca urmare a reconstituirii dreptului de proprietate, titlu dobândit în 17 ianuarie 2001, a fost înstrãinat în 2007). „Din investigatiile efectuate pânã la acest moment, nu s-au stabilit diferente de TVA ca urmare a tranzactiilor imobiliare efectuate de persoane fizice, terenurile implicate în aceste tranzactii fiind mostenite“, a spus un oficial al Directiei Generale a Finantelor Publice Vaslui. Conform unei analize a ANAF, fãcutã publicã la începutul acestei luni, în perioada 2006-2008 s-au derulat 85.000 de tranzactii imobiliare, realizate de 8.000 de contribuabili. Persoanele fizice care vor fi obligate sã plãteascã TVA pot deduce TVA de la stat pentru valoarea imobilelor sau terenurilor pe care le au pe stoc în prezent, dacã îsi transformã activitatea sub cadrul juridic al persoanelor juridice pânã când statul va face controlul tranzactiilor.
