Trei șefi și un angajat: noul record de la Locativa, societatea primăriei care s-a specializat în vânzări de apartamente la… promoție
NICI SINECURILE NU MAI SUNT CE-AU FOST… Locativa, compania care se ocupă cu fondul locativ al municipiului Vaslui, nu este atractivă pentru iubitorii de sinecuri din partidele politice, dar societatea nu este una de lepădat, mai ales că aici se fac cele mai mari tunuri imobiliare. Vorbim de apartamentele care se vând la prețuri promoționale, dar și de chiriile care se ridică la câteva sute de lei. Ziarul tocmai a scris că un apartament care trebuia să fie locuință de serviciu pentru medici, dar acolo au stat 3 asistente care au plătit, în ultimul an, modica chirie lunară de 235 de lei. În ultima ședință de CL, cea extraordinară, consilierii locali trebuiau să voteze noul Consiliu de Administrație, format din 3 persoane. Dar, în urma procesului de recrutare, doar o singură persoană a trecut de furcile caudine a celor de la Guvernanță Corporativă, celelalte două locuri rămânând vacante. Primăria Vaslui a inițiat alt anunț de recrutare. Cel desemnat este chiar colegul de birou al lui Vlad Dicu, consilier local AUR. Lucrează la spitalul județean Vaslui, este de meserie inginer electronist, dar și absolvent de studii juridice. Numele lui este Ion Olariu și este trecut de 50 de ani. Este posibil ca acesta să fie și noul director general al companiei, el având o zestre frumușică. Locativa deține toate locuințele sociale ale Primăriei, ANL-urile, cele din fondul locativ, care nu au fost încă cumpărate de chiriași, casele naționalizate, dar și apartamentele de serviciu, cum este blocul nou de la fosta fabrică de cărămidă, destinate medicilor. Din fondul vechi locativ al municipiului, au mai rămas vreo 40 de apartamente, ultimele două vânzându-se chiar anul acesta la niște prețuri destul de bune, dăcă e să luăm în calcul prețurile exorbitante cu care se vând acestea pe piața liberă.
Mandatul actualului director de la Locativa, Nicu Palade, expiră în luna noiembrie și urma ca noua echipă să-și intre în pâine. De când a apărut Agenția pentru Monitorizare și Evaluarea Performanțelor Întrepinderilor Publice (din subordinea Secretariatului Guvernului), cea care se ocupă de numirile în funcții de directori și memebri în CA-uri la companiile care au acționariat majoritar statul, toate SRL-urile primăriilor din țară sunt obligate să aibă consiliu de administrație. Până acum, la Locativa erau doi angajați, casiera și directorul Palade, plătit cu 5.000 de lei lunar net. Contabilitatea și departamentul juridic a fost externalizat, fiind luat de către firme specializate. Acum, cei doi angajați vor avea 3 șefi, plătiți fiecare cu câte o indemnizație de 2.500 de lei lunar. Adică 3 administratori neexecutivi la doi angajați, din care unul este chiar directorul și acesta poate fi ales dintre cei trei membri de CA. Ca la nebuni! Unul cu sapa și trei cu mapa! Bine, la Locativa nici nu prea este multă activitate. Doar încasează chirii sau mai vinde câte un apartament.
Liberalul Jora și-a dorit o sinecură, dar nu l-au ajutat studiile. Le-a terminat prea târziu
La recrutarea inițiată de AMEPIP s-a înscris și consilierul PNL Mitică Joră, dar a fost respins. Nu prea i-a ieșit schema cu studiile. Îi trebuiau 7 ani vechime, iar acesta și-a terminat facultatea mai la bătrânețe, adică prin 2022. Așa că a fost respins. A rămas pentru interviu și a depus Declarația de Interese doar Ion Olariu, care a și fost acceptat. În ultima ședință, s-a discutat și de prelungirea mandatului directorului Nicu Palade, până se termină recrutarea și până noul CA va numi directorul companiei. Actualul director, Nicu Palade a spus reporterilor că ar vrea să termine mandatul cât mai repede, fiindcă vrea să se bucure de pensie. Acesta a lucrat în trecut la Banca Națională a României, ca inspector, fiind cotat ca unul profesionist. La Locativa, a reușit performanța să scoată compania din insolvență, după ce a scăpat de multe datorii, în timpul amnistiei lui Ponta.
La Locativa, chiar dacă sunt doi angajați, se „muncește” pe rupte. Se vând apartamente la prețuri promoționale
Când ai pe mână „cașcavalul” este inevitabil să nu-ți rămână ceva și printre degete. La Locativa, prețurile cu care se vând apartamentele sunt promoționale sau, am putea spune, nesimțit de mici. Haideți să luăm ca exemplu ultima tranzacție, făcută anul acesta în septembrie. Un apartament cu 4 camere, la parter, la blocul 374, pe lângă blocul unde stăteau cele trei asistente de la spital s-a vândut cu suma de 289.164 de lei, adică cam 56.000 de euro. Apartamentul e „mărișor”, are 81 de metri pătrați și, făcând niște calcule, reiese că Locativa a vândut un apartament cu prețul de 700 de euro/mp, în condițiile în care acum, în Vaslui, un apartament de 75 mp, nerenovat se vinde cu prețuri între 90.000 și 100.000 de euro, exact în acea zonă. La întrebarea reporterilor dacă prețul nu este cam mic, adică la jumătate de preț, directorul Nicu Palade a spus că: „Așa a reieșit din raportul de evaluare. Trebuie să luați în calcul vechimea blocului. Acolo stătea un chiriaș de dinainte de 1990 și apartamentul nu a fost cumpărat până acum. Nu aveam ce face, chiriașul avea drept de preemțiune”. Nu a fost singurul apartament vândut anul acesta. În luna mai, s-a mai vândut un apartament. Până la sfârșitul anului, fiind și final de mandat pentru director, e posibil să mai fie făcute niște tranzacții. Și, dacă veni vorba de vânzări, Nicu Palade ne-a spus că din zestrea de 145 apartamente, în blocurile ANL s-au vândut până acum, la chiriași, 50. Ultima tranzacție a fost făcută în 2024, în Zona Industrială și un apartament de 70 de metri pătrați s-a vândut cu 209.000 lei, iar în euro, la acea vreme prețul a fost în jurul sumei de 40.000 euro. Iarăși un preț bun, bun de tot!
Cine a pus ochii pe apartamentul cu patru camere în care stau angajații spitalului? Chiria nu a fost plătită vreo câteva luni?
SEMNE DE ÎNTREBARE… Reporterii „Vremea Nouă” au investigat modul în care chiriașii de la spitalul Județean de Urgență Vaslui au stat în apartamentul cu 4 camere de pe strada Podurilor, bl 370, ap.7, cu o chirie modică de 235 de lei și au publicat rezultatul în edițiile trecute. Directorul de la Locativa ne-a confirmat că apartamentul este distrus și că necesită reparații capitale și că, după eliberarea apartamentului, spitalul a cerut sistarea chiriei, până se mută altcineva acolo. „Spitalul are 4 apartamente de la noi, unde stau salariații lor, e vorba de 3 apartamente mai mici, de până în 35 de metri și acesta mare, de 4 camere. În total, plătim o chirie de 883 de lei pe lună pe toate apartamentele, iar în 2013, când s-a înființat Locativa, au început cu o chirie de 725 lei/lună. Acum ne-au trimis adresă să sistăm chiria pe apartamentul eliberat, dar nu știu dacă e în regulă”, a spus directorul de la Locativa. Acesta ne-a mai spus că în apartament, acum, nu mai este nimeni și în cei 20 de ani cât au stat, cele două asistente nu au făcut nicio investiție. „Nu există centrală de gaz și nici alte investiții. Acolo, trebuie intervenit și cei de la spital ne-au trimis o adresă și ne-au întrebat dacă putem face noi investiții. Vă dați seama că noi nu dispunem de astfel de sume, iar cei care trebuie să investească sunt chiriașii. Noi, din 235 de lei pe lună, de unde să mai cumpărăm materiale de construcții să facem curat. Din câte am înțeles, au făcut scris și la Primăria Vaslui să îl renoveze, dar nu văd cum, atât timp cât apartamentul este pentru spital, care știm cu toții că este în subordinea CJ Vaslui”, a mai spus Nicu Palade. Se pare că cineva a pus ochii pe acel apartament și îl vrea scos de sub tutela spitalului. La CJ Vaslui, pe masa președintelui, este o cerere a unei doctorițe foarte apreciate din spital care solicită, în limita posibilității, închirierea unei locuințe de serviciu. Pe surse, am aflat că Ciprian Trifan a trimis pe cei de la spital să plătească chiria și deja se pregătește să ceară cumpărarea celor 4 apartamente pe care le va renova și în care vor sta tinerii medici care lucrează la spitalul județean.