De astãzi, împrumutul bancar devine ceva mai greu, pentru cã BNR a înãsprit conditiile de aprobare. Noul regulament impus de Banca Centralã loveste cel mai tare în creditele de consum si în cele ipotecare accesate în valutã.
Noile norme impuse de BNR stabilesc cã, indiferent de tipul de credit de consum solicitat, garantat sau negarantat, perioada maximã de acordare scade la 5 ani, în conditiile în care, pânã acum, în cele mai multe cazuri erau acordate pe perioade între 5 si 10 ani. Dar, cel mai mare impact pentru un astfel de împrumut îl constituie diminuarea sumelor acordate, sumele maxim acordate putând scãdea cu aproximativ 30% . În ceea ce priveste creditele de consum accesate în valutã, acestea sunt aduse aproape în pragul disparitiei, potențialilor clienti li se vor solicita garantii reprezentând 133% din valoarea creditului solicitat în valutã. Persoanele fizice care doresc, începând de astãzi, sã acceseze un credit ipotecar în moneda nationalã pentru investitii imobiliare si au veniturile declarate în lei, vor trebui sã achite un avans minim de 15% din valoarea locuintei cumpãrate, dar dacã debitorul acceseazã creditul în euro, bãncile vor solicita un avans de aproximativ 25%, iar pentru creditele în dolari, franci sau altã valutã, avansul pe care trebuie sã-l dea clientul bãncii se ridicã pânã la 40% din valoarea tranzactiei. În cazul în care clientii obtin venituri în altã monedã decât cea nationalã si îsi doresc sã contracteze un credit imobiliar sau ipotecar în valutã, acestia vor plãti un avans de minim 20% din valoarea obiectului de investitii.
Creditul ”Prima Casã” scapã
În conditiile în care un sfert din totalul împrumuturilor acordate au intrat în categoria creditelor neperformante, Banca Centralã a restrictionat conditiile de creditare, dar acestea nu vor fi aplicate si împrumuturilor acordate în cadrul programul “Prima Casã”. În ceea ce priveste avansul de care trebuie sã dispunã clientul care doreste sã contracteze un credit “Prima Casã” acesta rãmâne în continuare la valoarea de maxim 5% din valoare locuintei si, de asemenea, programul pãstreazã în continuare cele mai avantajoase dobânzi pentru astfel de credite.
